Construtora Sousa Araújo lança residencial Gran Portinari em São José dos Campos

A Construtora Sousa Araujo lançou, em São José dos Campos, o Gran Portinari, condomínio-clube que é uma opção atraente para jovens e famílias que sonham em realizar o sonho da casa própria.

O Gran Portinari foi concebido seguindo o conceito de condomínio-clube, oferecendo uma série de áreas de lazer para todas as idades: playground, piscinas adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, sala de ginástica e espaço gourmet são alguns dos espaços.

As áreas comuns incluem ainda lavanderia, vestiários, banheiros, salas para múltiplo uso, portaria e estacionamento para bicicletas. São diferenciais que aliam comodidade, qualidade de vida e economia.

Outro destaque é a localização: com praticamente 19 mil metros quadrados de área construída, o Gran Portinari fica na Rua Jordão Monteiro Ferreira, no Jardim Topázio, na região central da cidade.

“O Gran Portinari está muito bem localizado, em uma região em que a grande maioria dos lançamentos é de médio e alto padrão. Estamos lançando um produto econômico, enquadrado no programa Casa Verde e Amarela, que oferece juros mais baixos e condições facilitadas”, destaca Magno Magalhães, gerente comercial da Sousa Araujo.

Com previsão de entrega em 36 meses, terá uma torre com 236 unidades para venda, com plantas de 51 e 44 metros quadrados de área privativa, todas com garagem. Os 17 andares serão servidos por três elevadores.

Os clientes poderão optar por dois tipos de unidade: a primeira tem dois dormitórios (uma suíte), closet, sala de estar, cozinha, home office, banheiro, varanda e área de serviço; e a segunda conta com dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço – esta planta também tem sete unidades disponíveis em versão adaptada para pessoas com necessidades especiais.

Entre todos esses itens, o closet e a varanda se destacam bastante nessa categoria de imóvel, assim como a infraestrutura de lazer completo, e influenciam em uma futura valorização.

Facilidades no pagamento

Na semana de lançamento do empreendimento, serão oferecidas condições especiais para compra e financiamento, como o parcelamento em até quatro anos do valor não contemplado no financiamento bancário e oportunidades de desconto para quem optar por adquirir apartamentos à vista, direto com a construtora.

Com preços acessíveis, os apartamentos oferecem um excelente custo-benefício, podendo aproveitar as vantagens do Casa Verde Amarela. Trata-se de uma alternativa interessante tanto para quem quer morar quanto para investidores.

Considerando a localização, inúmeras opções de lazer, conveniência e o valor das unidades, é o melhor custo-benefício da cidade. Empreendimentos recentes da Sousa Araujo, com características semelhantes, ofereceram ganhos médios acima de 20% do momento da compra até a entrega das chaves, com perspectivas de mais valorização ao longo dos anos.

Experiência e excelência

Atuando há 13 anos no mercado imobiliário em São Paulo, Mato Grosso e Rio de Janeiro, e há oito anos na RMVale, a Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte – com empreendimentos que foram sucesso de venda em Jacareí, Taubaté, Caçapava e Guaratinguetá –, a Sousa Araujo tem a previsão do lançamento de pelo menos mais dez projetos em São José dos Campos nos próximos 36 meses.

Serão 1.787 unidades e R$ 400 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas), e a geração de cerca de 1.000 empregos, diretos e indiretos. Do total de unidades, 1.128 serão lançadas nos próximos 12 meses.

Na região, haverá ainda investimento de R$ 112 milhões em 576 unidades em Taubaté e, em todo o estado de São Paulo, serão mais de 10 mil unidades, superando os R$ 2 bilhões de VGV até o final de 2024.